「フラット35」新メニュー、24年2月開始　金利優遇で子育て世帯支援　住金機構

引き下げ幅上限も拡大

　「『フラット35』子育てプラス」は、「若年夫婦」及び「子供(基準日に18歳未満)の人数」に応じて、所定のポイントを加算する仕組み。「若年夫婦」は1ポイント、子供1人当たり1ポイントとなっており、1ポイントにつき金利を5年間0.25%引き下げる。対象となる借り入れ額は100万～8000万円で、借り換え融資は対象外。申し込みは全ての「フラット35」取扱金融機関で受け付ける。

　更に、「『フラット35』S」など他の金利引き下げメニューとも併用可能。住宅性能やエリアなど、既存の金利引き下げ要件におけるポイントとも合算して、合計の金利の優遇幅と期間を決める。新メニューの提供により金利優遇の要件が増加したことを受け、「子育てプラス」適用と併せて、金利引き下げ幅の上限を従来の年0.5%から年1%に拡充する。