空き家活用拡大へ新制度　改正空家特措法、12月13日施行　従来の除却、抑止に加え街づくり視点の対策へ

活用拡大の新制度

　同改正法の柱の一つは、活用拡大を重視している点。特に、市区町村が指定できる「空家等活用促進区域」と「空き家等管理活用支援法人」の新たな2制度が目玉だ。

　「促進区域」は、指定されたエリアでの用途変更や建て替えを促進するもので、建築基準法の接道規制や同法及び都市計画法の用途規制を合理化。状態の比較的良好な空き家を中心に、有効活用に向けたハードルを下げる狙い。