今週のことば　自主建替え

　一般的な建替えではディベロッパー等が参加し、資金確保や合意形成などを進めていくが、利用容積率が少ない小規模マンションでは建替えた場合の保留床が見込めず、ディベロッパー等が関与しにくい。自主建替えでは、ノウハウがない組合が自ら事業を進めていく必要がある。