東急リバブル　新築販売現場でAI査定　マンション売却の買い替え相談に

　東急リバブルは、新築のマンションと戸建て住宅の販売現場にAI査定を導入した。マンションの売却資金を充当して物件購入を検討する買い替え相談に対応する。「マンション価格査定AI」として展開し、商談時に査定額をスピーディーに提示できるようにする。資金計画の的確な提案にもつなげる。同社は21年に売買仲介の実務向けに独自システムとしてAI査定を開発し、22年度から店舗での利用を始めたが、買い替え相談に活用できる査定結果の算出精度であることが確認できたため活用の幅を広げた。

　AI査定を新築販売現場でも利用できるようアプリケーションを改修し、通常、売却査定を行わない新築販売の担当者でも査定額の算出が可能な仕組みを構築した。買い替え相談があった場合に、売却予定のマンションの情報を入力すると査定額が出る。売却額を想定した新築物件購入の資金計画が提案できる。