社会構造変化は不動産市場に好機　追い風を生かし成長　ハイトマン インターナショナル　伝統的発想から転換で　マネージング・ディレクター 木浦尊之氏に聞く　地域創生と金融

　田邉　御社は、投資家とのグローバルなネットワークを構築されている。

　木浦　当社はアメリカのシカゴで1966年に設立された不動産投資顧問会社であり、北米、欧州、アジア太平洋地域で事業展開している。投資対象は、実物不動産、上場REIT、不動産デットで、伝統的な物件タイプに加え、メディカルオフィス、学生住宅、高齢者住宅、個人用倉庫などのオルタナティブタイプにも投資している。年金基金や金融機関など機関投資家の資金を預かって世界の不動産に投資しており、その約7割が公的機関の資金である。東京には2005年に拠点を構え、国内投資家の海外不動産投資を中心に、国内での不動産投資も行っている。

　田邉　国内外の投資家は日本への投資をどう見ているか。