コラビット　売却の確率を加味　不動産価格査定サービス

　コラビット(東京都港区)は、同社が提供する不動産オーナー向けの不動産AI査定サービス『HowMa』(ハウマ)に、新機能『コラボ査定』を追加した。従来のAI(人工知能)による査定価格に加えて、売却の確率を加味した「チャレンジ価格」と「安全価格」の2本立ての査定価格を表示できる(写真)。

　今回実装した新機能の「2つの査定価格」は、同社のデータ分析技術と、不動産会社のプロの目線を介した査定価格を組み合わせて算出する。

　「チャレンジ価格」は、近隣相場よりも高額だが、データ分析の結果から1割の確率で売れるチャンスがあると推定する価格。一方で、「安全価格」は、同様な分析の結果として、9割の確率で売れると推進される価格。これまでのAIによる査定価格と合わせることで、より的確に売却の意思決定ができる。