首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(11)　東急田園都市線沿線別平均家賃(単位:円)　都心アクセスで三軒茶屋が人気

　世田谷区の中心部に位置する三軒茶屋は駅が渋谷から2駅目だ。駅だけでなくバス便なども充実し、駅周辺には商業施設が多い。利便性を反映して賃貸需要は旺盛だ。シングル向けは、10年以下、20年以下、30年以下のどの築年帯でも家賃が上昇しており、20年以下と30年以下はシングル、カップル、ファミリーとタイプを問わず上がっている。下げたのは10年以下のカップルとファミリーのみ。単身世帯から家族世帯までほぼ万遍なく需要が多い。

　駒沢大学は10年以下が全タイプで強含んでおり、学生需要をうかがわせる。30年以下の築古でもシングルとカップルの引き合いが強い。桜新町も似たような傾向が見て取れる。10年以下は全住戸タイプで家賃を上げており、シングルは20年以下も上昇している。カップルとファミリーは20年以下に人気がなく、30年以下に引き合いがあるように両タイプは築浅とも築古とも取りにくい築年帯を避けている傾向にある。

　池尻大橋はカップル向けが全タイプで下げている。シングル向けは10年以下と20年以下に人気が集まった。ただ、ファミリーの築浅10年以下が2万5000円以上の上昇幅となった。