不動産現場での意外な誤解　賃貸借編157　　更新ごとに更新料と敷金の償却が取れるか?

　Q　前回、保証金の「償却」と「敷引き」は同じものだという話がありましたが、これは一般に、「償却」は商業系で使われ、「敷引き」は住居系で使われるということでしょうか。

　A　必ずしもそういうことではありませんが、商業系でも「敷金」を預かることは当然ありますので、その場合の償却は「敷金の償却」という使い方になっているはずです。

　Q　ところで、この保証金や敷金の償却分(償却費)は、税務上どのように扱われているのでしょうか。