東京カンテイ 中古マンション価格 1138 東京メトロ千代田線 最高値の赤坂11%増に
住宅新報 2021年10月26日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
代々木上原 | 412(24.1/69.6) | 357(28.3/69.9) | 385(21.4/66.9) |
代々木公園 | 461(17.3/49.6) | 437(18.8/55.5) | 382(20.7/50.9) |
明治神宮前 | 427(15.5/71.0) | 389(16.4/65.6) | 372(12.9/57.9) |
表参道 | 534(28.7/71.7) | 554(24.5/78.0) | 518(20.7/76.2) |
乃木坂 | 425(35.3/51.3) | 424(29.4/58.2) | 335(33.9/50.7) |
赤坂 | 567(21.5/55.0) | 510(21.8/56.7) | 479(21.5/53.6) |
湯島 | 381(24.0/54.6) | 374(19.3/56.3) | 320(25.3/55.4) |
根津 | 356(21.2/55.0) | 354(23.1/59.5) | 310(22.4/56.1) |
千駄木 | 285(29.7/45.6) | 260(28.6/42.7) | 250(30.1/48.5) |
西日暮里 | 255(27.6/44.6) | 246(25.0/53.0) | 239(23.0/43.2) |
町屋 | 197(24.7/54.5) | 180(23.7/62.1) | 169(24.4/61.5) |
北千住 | 214(23.8/55.9) | 191(24.5/60.7) | 193(22.2/55.6) |
綾瀬 | 184(23.4/51.7) | 182(20.7/55.6) | 170(21.3/52.3) |
北綾瀬 | 146(26.9/55.6) | 140(26.4/54.2) | 143(24.5/53.5) |
※データはファミリーマンションを対象に21年4月～6月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
東京メトロ千代田線(代々木上原～北綾瀬)における平均坪単価は336万円。1年前に比べて6万円、4.3%上昇した。事例数は2029件(前年より373件減)、平均築年数25.8年(1年前24.1年)、平均専有面積は56.27㎡(同60.32㎡)だった。今回掲載区間の最高値は赤坂の567万円。
渋谷区の代々木上原から足立区の北綾瀬を結ぶ路線で、JR常磐線や小田急小田原線と相互乗り入れしている。都心のビジネス街を通り、主要な通勤路線となっている。
代々木上原と明治神宮前はそれぞれ15.4%、9.8%上昇し、400万円台に乗った。表参道は前期比3.6%減で、今回の掲載区間で唯一の下落。築古物件の取引が増えたため。また、北千住は前年の下落から一転、12.0%もの上昇となった。
数年前から直通運転が始まった北綾瀬は近年取引事例が増加し(218件→255件→267件)、平均坪単価も前年比で4.3%上昇している。
