ひと　永住できるマンションは?　管理良好物件を探すサイトを開設した　さくら事務所執行役員　土屋　輝之さん

　「将来、マンション管理組合向けのコンサルティングが必要になる。事業として立ち上げたい」

　こうした信念を持って、さくら事務所に入社したのが15年前。それまで勤めていた設備関係やマンション販売会社時代に、設備の不具合などの相談を購入者から受けることが多々あり、感じていたことだ。予期した通り、今ではコンサルタントとして管理組合から日々寄せられる相談に忙しく対応する。

　9月下旬、マンション管理状況を独自の指標で評価し、一定水準をクリアした物件を〝管理上々マンション〟として掲載するサイト「BORDER　5」を開設した。中古マンションの売買価格に管理状況が反映されるようになるのが狙いだ。「金融との連携(応援)にもつなげたい。築20年、30年経っても管理状態のよいマンションならばローン減税や金利優遇などでインセンティブがつくようになればいい」。