日本版ヴィアジェ その可能性を探る(下) 市場創設への課題と展望 高齢者の終身居住をどう保証するか
住宅新報 2017年8月15日 号 5面
フランスのヴィアジェファンドは、超高齢社会における持ち家資産を計画的に流動化し、所有者と配偶者への終身居住権に加え、リバースモーゲージよりも有利な老後資金額を提供する仕組みとして注目されます。
ヴィアジェ取引は融資ではなく不動産取引なので、金融機関ではなく、物件の評価や適切な維持管理、最終的な処分などの専門性を生かせる不動産業界が中心となり、日本版ヴィアジェ「J-Viager」市場創出の役割を担うべきではないかと考えます。
〝Jヴィアジェ〟想定
