明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第164回　タワーマンションのくらし　人気と自分の評価にギャップ

　【学生の目】

　東京湾のウォーターフロントにはタワーマンションがたくさん建っている。タワーマンションの目安は高さ60メートル、おおよそ20階建て以上の住居用建築物である。建築物の高さに対する斜線制限に加えて住宅には採光規定があり、超高層マンションの建設は必ずしも容易ではない。超高層建築物で一般的な鉄骨造りは揺れやすい、音が伝わりやすいなど、居住の快適性を確保する上で課題があり、構造上の工夫も必要となる。

　高いところが苦手な私は、正直、タワーマンションに住みたいとは思わないが、次々にタワーマンションが建設され、人気も高いことからすると、住みたい人が多いことも事実である。タワーマンションの実際を知るために豊洲のタワーマンションに行き、住民の方の話も伺った。