日本不動産研究所<第40回>　地価で見る全国の都市　――市街地活性化と課題　さいたま市　新幹線、新線効果で地価上昇中　オフィス商業、住宅地共に

　埼玉県さいたま市。JR東日本の大宮、さいたま新都心、浦和は新幹線開業、上野東京ライン(東京駅直結、15年3月開通)効果などで駅利用者増え地価が上昇している。各駅周辺の概況は次の通り。

大宮駅

　・大宮駅地区は市街地再開発が東口に1カ所、西口に2カ所で進行中である。