日本不動産研究所<第34回>　地価で見る全国の都市　――市街地活性化と課題　長野県飯山市　新幹線新駅と大自然で誘客　奥信濃に観光と移住促進も

夏期観光が課題に

　飯山市は人口約2万1000人で長野県の北端に位置する市である。長野県内でも屈指の豪雪地帯で、斑尾高原や戸狩温泉といった良質なパウダースノーを楽しめるウインターリゾートや、唱歌「ふるさと」にうたわれるような山里の情景などが魅力である。

　中心市街地の公示地価と人口の推移はグラフの通り、地価は92年頃をピークに一貫して下落しており、人口流出と少子化による長期的な人口減少とともに改善の兆しは見えない。