脚光浴びる不特法商品　サタスインテグレイト社長佐藤一雄　◇4　匿名組合か任意組合か　高まる資産運用ニーズ

異なる法的特質

　不特法には「匿名組合型(TK)」「任意組合型(NK)」「賃貸型(TT)」の3つのスキームがある。その法的特質が異なるため、事業者、投資家それぞれのニーズによって使い分けられている。

　事業者は組合契約を締結し一括して不動産運用を行い、その収益を投資家に分配する。投資に使われる「組合」は労働組合や生活協同組合と全く別物である。ペーパーカンパニーならぬペーパー組合なのだ。