ニュースが分かる!　Q&A　都心部マンションを支える需要層　富裕層中心に一次層も　外国人投資家も一定割合

　デスク　2月の市場は西新宿の大型物件が全体を引っ張ったようだが、新築マンションが好調なのは本当か。

　記者　全体的にはまだ好調水準ですが、実態は物件によりけりですね。価格が高くなってきたことで、富裕層・投資家向け高額物件と、普通の勤労者向けに二分されてきた気がします。実需向けといっても夫婦共働き・DINKS、更に親の援助が潤沢にないと、手が届きそうにない物件が増えていて市場がいびつというか、格差はますます広がるという感じですね。

　デスク　実際の価格の動きはどうなの。