空き家管理 探るビジネスチャンス (1) とやまホーム管理サービス(富山市) 「仕事の依頼は必ず来る」
住宅新報 2015年3月24日 号 1面
増え続ける空き家。総務省の統計では、国内の住宅のうち１３～１４戸に１戸が空き家となっている。社会問題として認識されている中、不動産会社などの間では適正管理を通じた事業展開が見られ始めている。精力的に手掛ける団体、企業の取り組みを数回にわたりリポートし、その可能性を探る。
NPO法人とやまホーム管理サービス(富山市)は、95件の空き家管理実績(終了契約、再契約含む)がある。不動産会社をはじめ、建物解体、造園、農業、飲食など35社の協賛会社と30人ほどのボランティアで構成されている。11年に発足した。
空き家管理のサービスメニューは、室内通風や郵便物チェック、庭の点検などを内容とし、月1回の巡回で2000円。この管理サービスと共に、同NPO法人では「高齢者見守り」も行っていることが特徴だ。空き家管理の実施の中で、「高齢者の生活」という話題が必ず上がることがサービス開始のきっかけだが、「高齢者がその家で少しでも長く住むためのサポートが、空き家の発生を遅らせる、もしくは発生をなくすことにつながる」と同NPO法人の中山聡氏は語る。
空き家管理と高齢者見守りは別々のサービス。利用者数は後者の方が前者よりも多い。月1回巡回で2000円の料金設定は同じだ。担当者は同一エリアで両サービスを受け持つ。
