日本不動産研究所　全国の地価　～その軌跡と変わる街　(15)　広島市・動き始めたJR広島駅周辺　シンボル性高い玄関口に

南口と新幹線口

　広島県には「厳島神社」と「原爆ドーム」の2つの世界遺産があり、国内外から毎年多くの観光客が訪れている。しかし、陸の玄関口にあたる広島駅の改札を出ると、路面電車のある南口では老朽化した建物が立ち並び、新幹線口では中国地方最大の未利用国有地などが広がっていた。

　駅南口周辺では99年にエールエールA館がAブロックに開業して以降、他の再開発計画は長らく停滞したが、旧国鉄貨物ヤード跡地に広島市民球場(マツダスタジアム)が移転したことで新たな人の流れが創出され、再開発計画が動き始めることになる。