日本不動産研究所　全国の地価　～その軌跡と変わる街　(13)　徳島市・切り札の再開発が本格始動　新町地区に高まる期待

　徳島市中心市街地は、東西新町商店街を中心とする「新町地区」とJR徳島駅を中心とする「内町地区」の2地区に大きく分けられるが、隣接する北島町・藍住町にある郊外型大型商業施設や大阪などの大都市商業集積地との競争で劣勢を強いられている。

眉山へ向かう大通り

　これまで中心市街地の活性化には種々の対策が取られてきたが、いずれも活性化には未だ及ばず、地価は下落の一途であり、特に新町地区の衰退は激しい。