日本不動産研究所　全国の地価　～その軌跡と変わる街　福岡市・政令都市一の人口増加率　背景に交通、産業と国際化

　福岡市は13年12月、人口が150万人を突破し、全国の政令指定都市の中で6番目となると共に、人口増加率ではトップとなった。その背景には交通インフラ、産業構造などの優位性が挙げられる。

　オフィス・商業施設が集積する天神駅、博多駅を中心に複数の鉄道路線が整備され、両駅から福岡空港まで地下鉄線で10分程度の範囲内にあることで、全国の企業が支社・支店を開設している。また、産業構造では、多くの雇用者を必要とする小売や金融・保険などの第3次産業の事業所数の割合が政令指定都市の中でトップとなり、九州の各県から就業者が流入している。

天神地区と博多地区