定借、郊外に可能性　認知度向上がカギに　官民共同で積極展開

　08年7月末から登録受付を開始した定期借地権付き分譲マンション「シティタワー品川」。東京都から72年の期間で住友不動産が借り受け、賃借権転売方式として分譲したものだ。

　東京都品川区・JR線品川駅徒歩10分の都心立地ながら、販売価格は2247万～4347万円(専有面積73～114m2)。〝超格安〟が話題となり、販売戸数809戸(総戸数828戸)に対して1万4000件を超える申し込みがあった。もちろん即日完売だ。やや極端な例ではあるものの、「好立地に割安で住める」という定期借地権住宅の魅力を最大限に発揮した物件といえる。

鹿児島で好調事例