全国住まい・地元　再発見　一般財団法人日本不動産研究所　(12)　高松市・地価が下げ止まった住宅地域　市南部の多肥地区などで

全体的には下落傾向

　香川県のほぼ中央部に位置する高松市は99年に中核市へと移行し、05年、06年に塩江町、香川町、香南町、国分寺町、牟礼町、庵治町の隣接6町と合併し、現在の市制となった。13年4月1日時点の人口(住民基本台帳登録)は42万6707人で12年とほぼ同じ、横ばい傾向にある。

　高松市の住宅地域の地価は、景気低迷に加え、04年の線引き制度の廃止の影響により下落の一途をたどっている。現在の地価は下落幅を縮小させる傾向にあるものの、依然として下落傾向が続いている。