ニュースが分かる!　Q&A　不動産投資インデックスが稼働　市場の透明性高め、投資を促進　不動産証券化協会がスタートした不動産投資インデックス

　編集長　不動産証券化協会が開発していた新しい「不動産投資インデックス」がとうとう動き始めたそうじゃないか。Jリートと私募・非上場不動産ファンドの収益性を図る日本初の不動産投資指標になるそうだね。

　記者　不動産の指標といえば地価公示や住宅着工、新築マンションなどいろいろあるし、流通業界にも代表的なレインズのデータもありますけど、これらではだめということなんですか。

　編集長　もちろん今ある不動産指標も重要だよ。でも証券化された不動産も含めて、不動産分野に投資する人たちに役立つ指標、具体的にいうとテナントオフィスビルや賃貸住宅などの収益不動産を広く対象として、その収益力を図るスタンダードな指標が日本には事実上なかったということなんだ。