前田武志・国土交通大臣と政策を語る 第1回　三井不動産会長・岩沙弘道氏②

■不動産投資市場について　社会的使命と役割

前田大臣　我が国の不動産は、企業の経済活動や国民の生活に必要不可欠な資産として、我が国の成長を支えるとともに着実にそのストックを積み上げてきたところですが、老朽化・遊休化が進んでおり、低炭素・循環型社会の構築の観点や、生活環境・防災性の向上、産業構造の転換、国際競争力の強化による都市再生の観点からも、約2200兆円に及ぶ不動産資産の再生・有効活用が必要となっています。

　一方、国内外の民間資金は、世界的に景気が低迷する中、様々な運用先を求めています。Jリートに代表される不動産投資市場は、これらの橋渡しをする重要な役割を担っており、マーケットメカニズムを活用した不動産への投資を促進することが必要です。