23年重大ニュース　経済環境の激変で明暗

マンション1億円時代に

　今年のマンション市場での話題は、記録的な価格高騰だった。大手ディベロッパー2社が販売する高額物件「三田ガーデンヒルズ」の販売もあり、不動産経済研究所によれば今年1～6月の新築分譲マンション価格は東京23区内で初めて1億円を超えた。新築のみならず立地条件が良い中古物件についても価格が高騰している。東京カンテイによれば、都心6区(千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区)では1億円を超える状態が続いている。

　11月に竣工した「麻布台ヒルズ」の約330メートルの超高層ビル「森JPタワー」の上層階には、200億円の住戸があるといわれるアマンレジデンス東京がある。森ビルによれば、予定していた住戸は全て販売できたとし、高額物件は好調な売れ行きが続く。