リフォーム提案や流通促進支援で既存住宅向け10年保証発売 ジャパンホームシールド

　ジャパンホームシールド(東京都墨田区)は、既存住宅向け10年品質保証サービス「建物サポートシステム ストック型」の販売を開始した。住宅インスペクションと長期保証を組み合わせる。既存住宅の品質に対する不安を軽減し、リフォーム提案力の向上や既存住宅流通の活性化を支援する。

　近年、既存住宅市場の拡大や住宅ローンの長期化を背景に、住宅の長寿命化や品質維持への関心が高まる一方、築年数や改修履歴に起因する品質不安が課題となっている。同サービスは築25年までの既存住宅を対象とする。リフォーム前の建物検査と工事完了後の品質検査を実施する「2段階検査」を採用した。適合基準を満たした住宅に対し、10年間の品質保証を提供する。

　保証対象は、構造耐力上主要な部分の腐食や、雨水浸入防止部分、給排水管の漏水・破損など。万一の不具合が発生した場合には、建物の基本性能を回復するための補修を行う。買取再販住宅や中古住宅購入後のリフォーム、新築事業者のOB顧客向けリフォームなど幅広い場面で活用できるという。同社は累計40万件超の住宅インスペクション実績を生かし、検査から工事、品質保証までをワンストップで提供する。住宅事業者の業務負荷軽減や提案力向上にもつなげる。