連載 記事一覧

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• ニュースが分かる!　Q&A　消費税の軽減税率　外食の線引き、しっかりできるか　財源確保、大半はこれから

  2015年12月22日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　軽減税率に関する自公両党の話し合いがようやくまとまったらしいな。 　記者　そうですね。16年度の税制改正項目はまとまっていたんですが、17年4月から10%になる消費税に軽減税率を導入するかどうかで、(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　846　東京メトロ千代田線　赤坂、500万円台に懸念も

  2015年12月22日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 　駅名　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前 ◆東京メトロ千代田線 代々木上原　　347(続く)

• 知って得する建物の豆知識　177　パティオとポルチコ　リッチな空間演出　雨、日差しも防ぐ優れもの

  2015年12月22日号　知って得する建物の豆知識

  　バブル後期にパティオ(Patio)という言葉をはやらせたテレビドラマがありましたが、パティオとはスペイン語に由来する「中庭」の意味です。本家スペインではタイル貼りの床で、天井がなく、噴水や植栽などが配置さ(続く)

• 点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授田辺信之　「地方創生」シリーズ39新潟・北陸　ファンド運用しベンチャー支援　第四銀行営業本部兼地方創生推進本部地方創生担当部長石塚純氏に聞く

  2015年12月22日号　点検 不動産投資

  　――御行は地方創生にどのように取り組んでおられるのでしょうか。 　石塚氏　当行では中期経営計画「ステップアップ　2nd　　Stage」(計画期間2015～2017年度)において、3つの基本戦略の一つに「トップライン改革」(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2015年12月22日号　不動産・住宅スケジュール

  　12月25日(金) ◎新設住宅着工戸数発表(11月分) 　1月6日(水) ◎第190回通常国会召集 　1月6日(水) ◎不動産協会と不動産流通経営協会が「新年合同賀詞交歓会」を開催(東京都港区、ホテルオークラ) 　1月12日(火) ◎全(続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第114回　渋谷駅の再開発　鉄道高架橋をお洒落にしよう

  2015年12月22日号　明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　ケヴィン・リンチは著書『都市のイメージ』で、結節点(ノード)という考え方を示した。結節点は人や物が集まる所で、パス(道・通り)、エッジ(縁・境界)、ディストリクト(地域・特徴ある領域)、ラン(続く)

• 随想タウンウオッチ(34)　不動産鑑定士横須賀博　　白髪は美の象徴だが

  2015年12月22日号　随想タウンウォッチ　不動産鑑定士横須賀博

  　私が2カ月に一度通うスポーツクラブには客の相手をしてくれる白髪の紳士がいる。頭髪は真っ白で一本の混じりっ毛もないが、皮膚の色は輝いて、しわもない。年齢を尋ねると、「今60歳です」。思い切って「奥さんの(続く)

• マン活に励む管理組合　ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ　神奈川県茅ケ崎市　大人も子供も楽しむ夏祭り(下)　クラブ活動発表の場にも

  2015年12月22日号　マン活に励む管理組合

  (前号からの続き) 　ステージでは「マリンクラブ」によるビーサン飛ばし選手権が始まりました。周辺では、「釣友会」による金魚すくいに子供たちが行列をつくっています。綿菓子やかき氷、枝豆や冷酒まで、大人も子(続く)

• 日本不動産研究所<第29回>　地価で見る全国の都市　――市街地活性化と課題　岐阜県八百津町　杉原千畝を世界に発信　人権と平和で徐々に成果

  2015年12月22日号　日本不動産研究所　地価で見る全国の都市

  地価は長期下落傾向 　八百津町は岐阜県の南東部に位置する人口約1万2千、約8割を山林が占める山間の町である。歴史的には木曽川の水運を生かした川港として発展してきた。豊かな自然に恵まれた地方都市として、県内(続く)

• 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌　No.23　マンションはいい話にあふれている

  2015年12月22日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　今月10日、マンション管理業協会の「いい話コンテスト」の受賞発表があり、受賞作は「マンションのWa」で見られます。審査員の一人として気づいたことが。 　他の審査員の方々が、「マンションにはこんないい話も(続く)

• 不動産業　リノベ宣言　～地域からの発想～　◇12　「笑恵館」オーナー田名夢子さん自宅を開放して〝みんなの家〟に

  2015年12月22日号　不動産業　リノベ宣言　～地域からの発想～

  　笑恵館の表札が掛かった玄関のインターホンには、「誰も出ないときは庭にお回りください」とある。庭にはカフェテラスのような雰囲気をかもし出すウッドデッキがあって、そこから建物内に直接入れるようになってい(続く)

• 2016宅地建物取引士受験セミナー　(7)

  2015年12月22日号　2016宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1―31】 　次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 (1)宅地建物取引業者が締結した宅地の売却に関する専任媒介契約において、「有効期間は4カ月」との特約をした場合(続く)

• 地域再生とシェアハウス　一般社団法人日本シェアハウス協会会長山本久雄　(4)　〝高齢戸建て団地〟再生プロジェクト始動

  2015年12月22日号　地域再生とシェアハウス

  成功すれば本邦初 　人口減少による空き家の増加で様々な業界が影響を受けるが、ガス供給業界もその一つである。当協会は今、大手エネルギー会社グループの日高都市ガス(日高市)から、同社がガスを供給している埼玉(続く)

• 国交省　土地・建設産業局国際課　不動産市場リポート　2　住宅流通の経済効果は巨額　エキスポの様子

  2015年12月22日号　国交省　土地・建設産業局国際課　不動産市場リポート

  　前回は、米国の不動産業における産業間連携について紹介してもらった。米国の不動産業のGDPは約336兆円(全体の16.8%)。それを支える住宅流通とその波及効果、流通活性化の仕組みについて今回、解説してもらう。(続く)

• 2015（平成27）年度　管理業務主任者試験　問題・解答解説

  2015年12月15日号　不動産資格2015年 試験問題・解答

   

• 社説　分譲マンションの傾き問題　原因の早期究明と説明が必要だ

  2015年12月15日号　社説「住宅新報の提言」

  　外的要因がないとすれば、住宅が傾く原因は設計ミスか施工不良のいずれかである。工事を依頼した施主には、発注条件によっては一定の責任が出てくる場合もあるが、直接的な責任はそれを請け負った設計者か建設会社(続く)

• ひと　「想像以上の感動を」　リノベーションで「ヘネシー」とコラボ新ブランドを立ち上げたフィード社長中村建治さん

  2015年12月15日号　ひと

  　単身者をターゲットとしたリノベーションブランド「レナトゥス」を立ち上げた。迫力満点のシアタースクリーン、温泉効果のある炭酸泉バス、蛇口をひねれば美容と健康に優れた水素水が出るキッチン。更に、高級酒ブ(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　331　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　トイレの床の修理代の交渉　何でも言ってみるものだ

  2015年12月15日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　以前、ここで書かせて頂いた話の続編。以前の話は「トイレが詰まって汚水が床にあふれた、私は何もしていない、トイレが使えなくて困っている、早く直してくれ」とクレームを言ってきた生活保護のお年寄りの入居者(続く)

• 大言小語　企業の社会的責任とは

  2015年12月15日号　大言小語

  　企業の社会的責任とは何か。世に役立つ商品やサービスなどを提供する、利益を出して相応の税金を納める、更に多くの雇用を確保する――ことで国や地域に貢献し社会を安定化させることだと教えられた。だが、その答え(続く)

• 今週のことば　●開発許可制度

  2015年12月15日号　今週のことば

  　区域ごとに定められた規模以上の開発行為をする際に、都道府県知事などの許可が必要であることを定めた制度。例えば市街化区域なら1000m2(三大都市圏の既成市街地などは500m2)以上の開発行為が対象。市街化調整区(続く)