賢い、不動産管理会社との付き合い方（長倉）

《はじめに、賃貸管理とは》

不動産投資による収益は、賃料収入と、将来の資産売却により生まれます。しかし、その基盤となる管理会社との関係が上手に築けないために、利益を最大限に生み出せないオーナーさんが多く見受けられます。

一般に、賃貸管理とは賃貸マンションやアパートの管理を代行するサービスのことをいいます。最近はＰＭ（プロパティマネジメント）とも呼ばれ、入居の募集、家賃の集金、各種クレーム対応、修理手配、敷金精算、原状回復などの業務を行います。管理業務手数料は、家賃の4％～10％が一般的です。