売却利益出た7割超資産の入れ替え最多　健美家調査

　不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家(東京都千代田区、倉内敬一社長)は、同サイトの会員を対象に「不動産投資での『物件の売却』」についてのアンケート結果を発表した。

　それによれば、保有不動産を売却したことがあるかを尋ねたところ、「売却したことがある、または売却活動中」が61.2%と半数以上を占めた。利益が出たかも聞いており、76.5%が「利益が出た」と回答した。「買った時の1.5倍で売れた」や「7物件を合わせて最終税引き後利益5億円」、「利益が出たものは戸建てで100万～200万円」などの声が上がったが、売却した人の中には「損切だった」などのコメントも見られた。

　保有期間は「10年以上」(31.0%)が最も多い。種別で保有する物件を見ると、一棟アパート、戸建て賃貸住宅、区分マンションが人気トップ3だった。