課題　発見　■6　人口減少下の住宅価値　プロにしか造れない〝飽きない家〟

　日本は今後、人口減少と高齢化が長期にわたって続くため不動産価格は下落せざるを得ないというのが一般的な見方である。

　しかし、少なくとも〝住宅〟の資産価値が下がり続ける状況は何としてでも避けなければならない。なぜなら日本は個人資産(実物+金融資産)の約7割が住宅だからである。どうすれば住宅の資産価値を維持または向上させることができるのだろうか。

住宅は社会資本