都心5区のビル市況(1月)　新築供給で空室率増　平均賃料、大幅上昇

新築供給で空室率増　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況(1月)を発表した。平均空室率は3.74%で前月比0.13ポイント上昇した。大型解約の動きは少なかったものの、大規模ビルを含む新規供給が影響し、空室面積はこの1カ月間で約1万坪増加した。

　平均賃料(坪単価)は、1万8582円で、前月比0.23%上昇した。37カ月連続で小幅上昇が続いている。