ビル賃料改定(東京)　10～15%増額が最多　三鬼商事調べ　改定実施は4割

　三鬼商事はこのほど、ビルオーナーに賃料改定実施状況をヒアリング調査した結果をまとめた。東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)では、4割がこの1年以内に改定を実施しており、その大半が増額改定だったことが分かった。

　調査は、基準階面積100坪以上の主要貸し事務所ビルのオーナー523社(対象2452棟)を対象に実施し、482社から回答を得た。期間は16年10月～12月。

　まず、調査対象ビルで1年以内に賃料改定を実施したかを聞いたところ、「実施した」が188社で約4割を占めた。「現在、交渉中」が38社(7.9%)。約半数(52.7%)のオーナーは「実施していない」と回答した。