都心ビル市況(6月)　賃料、小幅上昇続く　空室率1%台も視野

賃料、小幅上昇続く　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況(6月)をまとめた。それによると、平均空室率は4.07%で、前月比0.02ポイント上昇した。既存ビルに大型解約の動きがあったことや、新築ビルが募集面積を残して竣工したことが影響した模様。

　また、東京都心5区(同)の平均賃料(坪単価)は1万8179円だった。前年同月比で4.47%増、前月比で0.40%増となった。上げ幅は小幅にとどまるものの、30カ月連続の上昇だった。