賃料保証サービス　投資家向けに開始　ボルテックス

　「区分所有オフィス」を投資用不動産として販売しているボルテックス(東京都新宿区、宮沢文彦社長)はこのほど、投資家向けに「賃料保証サービス」を始めた。最大で現在のテナント賃料の90%を保証する。保証期間は2年間。物件の販売から賃料保証まで一貫して提供することで、顧客満足度の向上を目指す。

　同社は主に都心立地の中規模オフィスビルを1棟単位で取得し、フロアごとに区分登記した上で投資家に販売している。投資家層は中小企業が中心。今回のサービスでは、同社がオーナーの物件を借り上げ、賃料を保証する。投資家にとっては、保証期間中は空室発生や賃料下落・滞納の心配がなくなる。