「開発案件」取得へ　都内のマンション　ケネディクス・レジ

　ケネディクス・レジデンシャル投資法人の資産運用会社であるケネディクス不動産投資顧問はこのほど、7月竣工予定の共同住宅「KDXレジデンス西馬込」(東京都大田区、47戸)を取得すると発表した。取得予定価格は11億3000万円。

　同物件は、同投資顧問の運用ガイドラインの「開発案件」に該当するが、竣工確認が完了していることを決済条件とし、また周辺の賃貸マーケット動向を検証した結果、取得から概ね半年間で満室稼働が十分見込めると判断して取得を決めたという。

　取得予定日は8月30日。想定NOIは2900万円で、想定NOI利回りは2.6%。