都心ビル市況(2月)　空室率、小幅に上昇　賃料、2カ月連続低下

空室率、小幅に上昇　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況(2月)をまとめた。平均空室率は4.04%で前月比0.03ポイント上昇。平均賃料(坪単価)は1万7904円で前月比0.64%(114円)上昇した。平均空室率が4%台を切る直前で推移しているものの、平均賃料は依然として小幅な上昇となっている。

　同調査は、基準階面積100坪以上の主要貸事務所ビル2599棟を対象とした。

賃料、2カ月連続低下　三幸エステート

　三幸エステートがこのほど発表した東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスマーケット(2月末)によると、平均空室率は2.51%(前月比0.23ポイント減)で10カ月連続の低下となった。平均賃料(坪単価)は1万9031円(前月比625円減)で2カ月連続の低下。14年12月以来の1万8000円台が再び目前となった。調査対象は、基準階面積200坪以上の賃貸オフィスビル。