首都圏の連続上昇止まる　12月中古マンション売り価格　東京カンテイ

　東京カンテイが発表した15年12月の中古マンション価格(70m2換算、売り希望価格)によると、首都圏は東京都の事例シェア拡大が一服した影響で、前月比0.2%下落の3269万円となり、連続上昇は15カ月でストップした。

　都県別で見ると、東京都は前月比1.6%上昇の4623万円。東京23区(5143万円、前月比1.6%上昇)は18カ月連続で上昇し、年間で700万円以上も価格水準が押し上がった。都心6区(7143万円、同1.2%上昇)は7カ月連続で上昇。特に千代田区は上値だった9000万円を再び突破し、9286万円まで急上昇。一方、都心や城南・城西では一部で売り出し希望価格を値下げする動きも出ている。

　神奈川県(2573万円、同0.5%上昇)、埼玉県(1959万円、同0.5%上昇)、千葉県(1808万円、同0.2%上昇)でも強含み、首都圏平均の連続上昇は途絶えたものの、価格推移自体に陰りは見られない。