不動産業　リノベ宣言　～ストックからの発想～　◇13　ポラスG中央住宅　元社宅をオーダー型分譲住宅に

　「ルピアージュ天王台」(千葉県我孫子市柴崎台)と名付けられたポラスグループ初の〝リノベ・マンション〟は、第一種低層住居専用地域の静かな環境に溶け込む瀟洒な建物だ。全戸南向き。南側は窓先から敷地境界までが7メートル。更にその先の前面道路は6メートルと広いので向かいの戸建て住宅群に対する圧迫感は無いに等しい。

　1階の専用庭は約37m2の広さがあり、ウッドデッキを置いても様になっている(写真(左))。　北側には全戸分の平置き駐車場と、自転車置き場、集会所などがゆったりとした間隔で設置され、空地率70%の魅力が存分に生かされている。　このほか、ヤシの木が植えられたグランドエントランス、家庭菜園ゾーンなどが、ゆとりの空間を演出している。

オンリーワンの家