空室率、更に低下　賃料は依然横ばい　都心5区のビル市況(11月)

空室率、更に低下　三鬼商事

　三鬼商事がこのほどまとめた東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビル市況(15年11月)によると、平均空室率は4.19%で、前月比0.27ポイント低下した。新築ビル2棟が満室で竣工し、既存ビルも館内増床などに伴う大型成約の動きが見られた。

　区別では、千代田区(3.44%、前月比0.19ポイント減)、中央区(5.07%、同0.17ポイント減)、港区(5.04%、同0.42ポイント減)、新宿区(3.71%、同0.46ポイント減)で4区は改善したが、渋谷区(2.40%、同0.09ポイント増)のみ小幅ながら上昇した。集約などに伴う小規模の解約の影響が見られた。