MCUBSが2件の大型取引　7月・Jリート資産売買

　住宅新報社の調査によると、7月にJリートが公表した資産売買は、取得が12物件・726億8600万円(匿名組合出資持分含む、GLP投資法人は41億7000万円で計算)、譲渡が3物件・176億8000万円だった。100億円以上の大型取引は、MCUBS　MidCity投資法人が取得した「キューブ川崎」(200億5000万円)、同じく同法人取得の「Gスクエア渋谷道玄坂」(122億2000万円)、森トラスト総合リート投資法人が譲渡した「大阪丸紅ビル」(110億円)だった。

　2件の大型取引があったMCUBS　MidCity投資法人は、そのほか3物件、合計492億6900万円分を取得。今年4月に三菱商事・ユービーエス・リアルティにメーンスポンサーを変更し、投資対象エリアを東京圏、大阪圏、名古屋圏中心に変更。今回の取得に至った。

　110億円で大阪丸紅ビルを譲渡した森トラスト総合リート投資法人は、約16.5億円の譲渡損となった。同投資法人の資産規模は、取得価格ベースで3281億4600万円となった。