ファーストロジック・投資動向(5月期)1棟物件の利回り上昇

　不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックは6月3日、物件統計レポート(5月期)をまとめた。5月1～31日の間に、同サイトに新規掲載された物件と問い合わせのあった物件を分析した。アパート、マンションともに1棟物件の表面利回りが上昇した。

　1棟アパートの平均表面利回りは、新規掲載物件が9.85%(前月比0.08ポイント増)、問い合わせ物件が11.93%(同0.28ポイント増)だった。物件価格は、新規掲載物件が6214万円(同239万円減)、問い合わせ物件が5570万円(同325万円増)となった。

　1棟マンションの表面利回りは、新規掲載物件が8.51%(同0.33ポイント増)、問い合わせ物件が10.78%(同0.93ポイント増)。物件価格は、新規掲載物件が1億9756万円(同1624万円減)、問い合わせ物件が1億7724万円(同1104万円減)となった。