ヘルスケアリート　「病院版」でガイドライン案　5月26日まで意見募集

　国土交通省はこのほど、「病院不動産を対象とするリートに係るガイドライン」案を策定し、意見募集(パブリックコメント)を始めた。5月26日まで募集する。資産運用会社が、病院を投資対象として取り引きする上で整備すべき組織体制や、賃料の定め方など留意事項を整理した。寄せられた意見を踏まえて、6月中に有識者による検討会を開き、とりまとめを行う。7月1日の運用開始を目指す。

　ガイドライン案では、資産運用会社の組織体制として、医療の非営利性など病院の事業特性を十分に理解し、病院関係者と調整を行うことができる専門能力を持った人材の意見を入れるよう定めた。

　また、病院関係者との信頼関係を構築するため、リートの仕組みを周知すると共に、賃貸借契約の履行について一方的な賃料の引き上げが行われないよう双方が話し合う体制を整備することも求めた。