「レンタルオフィス」好調　小規模事業者向け　税務会計など起業サポートも　アセットデザイン

　アセットデザイン(東京都千代田区、若林武社長)のレンタルオフィス事業が好調だ。00年に第1号を出店し、現在、東京、神奈川、大阪で約40カ所を運営する。ビジネスエリアに立地する既存ビルの一部フロアを活用。専用オフィススペースとは別に、共用の会議室、ラウンジなどを備える。従業員10人以下の小規模事業者や起業に向けて準備をしている人、テレワーカーが主な顧客層だ。

　同社の特徴は、顧客が必要とするビジネスサービスを用意している点。例えば、会社設立時の登記などの手続き代行や、税務申告、会計処理サービスなども必要に応じて利用できる。

　同社によると、都内の全企業のうち、従業員数10人未満の企業が75%を占めるという。「圧倒的なボリュームを占める一方で、こうした小規模事業者に見合う面積、機能を備えたオフィススペースが不足している。そのため、仕方なくワンルームマンションを事務所代わりとするケースが多い。インフラが整備され、デザイン性の高いオフィスは、小規模事業者の課題である信用力や人材採用にも効果を発揮する。一方空室に悩む中小ビルオーナーも、区画を変更し、小規模事業者が必要とする支援サービスを備え、初期費用を抑えられる契約形態とすることで、『求められるオフィス』に再生できる」(同社)。