不動産証券化協会　岩沙会長　「子育て施設も投資対象に」　資産の多様化、必要性に言及

　不動産証券化協会は11月18日、都内で理事会後の記者懇談会を開いた。岩沙弘道会長は、更なる市場拡大への課題として投資対象資産の多様化を挙げ、その一つとして子育て支援施設「認定こども園」に触れた。

　岩沙会長は、「これからは少子化対策も投資対象としていきたい。例えばこども園を整備するに当たり、個人の金融資産を投入することで、安定的でスピード感のある展開ができるのではないか」との見解を示した。

　Jリートの投資対象は、従来型のオフィスビルや商業施設などに加えて、近年は多様化が進みつつある。岩沙会長は、「昨年度は物流施設がJリート市場成長の柱となった。今後も必要性は増していくだろう。加えてこれから進むと思われるのはヘルスケア分野だ。サービス付き高齢者向け住宅や老人ホームを投資対象とした初のヘルスケア特化型リートが11月5日に上場し、今後も数銘柄の上場が予定されている。国交省が設置した検討会で、病院も投資対象とするためのガイドライン策定が進んでいる。協会としても実効性の高いものになるよう取り組んでいく」と話した。