スタイルアクト　賃貸市場の狙い目　185都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町駅」　50m2、空室率が2%改善

　今回は都営大江戸線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス新御徒町駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で約85%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度だ。

　25m2タイプの新築賃料は9万4000円。1年前と比べて0.4%上昇している。平均空室率は0.7%の改善だ。50m2タイプの新築賃料は16万2000円、1年前比で0.3%下落。平均空室率は2.1%改善している。

　市場規模はどちらも大きく、順調な市況を形成している。