スタイルアクト　賃貸市場の狙い目　182　東京メトロ日比谷線「入谷駅」　25m2タイプは賃料微上昇

　今回は、東京メトロ日比谷線入谷駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約35%、20～40m2台で約75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は2%程度だ。

　25m2タイプの新築賃料は8万9000円。1年前と比べて1.5%上昇しており、平均空室率は1.6%の改善だ。50m2タイプの新築賃料は、1年前と比べて1.1%下落し15万3000円。平均空室率は0.3%改善。

　両タイプとも市場規模は大きく、順調な市況判断となっている。