スタイルアクト　賃貸市場の狙い目　178　東京メトロ有楽町線「麹町駅」　5割が賃料20万円以上

　今回は東京メトロ有楽町線麹町駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約15%、20～40m2台で約40%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は50%程度だ。

　25m2タイプの新築賃料は11万7000円。1年前と比べて4%程度上昇、空室率は0.9%の改善だ。

　50m2タイプの新築賃料も1年前と比べて4%上昇している。空室率も同様に0.9%の改善。