新潮流の相続提案　「生存対策」こそ重要に　2　事前に資産の優良化を

まずは「納税」を優先

　相続が発生してから、10カ月以内に現金で納付しなくてはならない。しかしながら資産家の多くは現金をあまり持っていない。理由は賃貸経営そのものでは、あまり儲からないからだ。もう一つの理由は、儲かったとしても、また次の収益不動産の取得のために使ってしまう。もしくは、大規模修繕費に使わざるを得なくなる。多くの財産診断を行ってきて分かった現実だ。

　借金は多いけど、現金が手元にない。これが普通。したがって、納税資金を捻出しなければならない。通常は不動産を売却する。相続時は土地を売っても周りから後ろ指を指される事はない。