これからの賃貸管理に必要なオーナーへの提案 2
住宅新報 2014年6月24日 号 15面
賃貸事業の支出を減らす
「賃貸事業の支出を減らす」という視点で見ると、主には図表2の物件保有時の支出を減らすという視点になる。つまり、図表3の(6)運営経費、(8)借入金の返済、(10)所得税・住民税などを減らせないかと考えることになるが、中でも(6)の運営経費が管理会社の力が及びやすい。
また、(2)の空室損・滞納損についても、オーナーの支出(収入)に直接つながるので、意識すべき大切なポイントになる。
