東京カンテイ　5月の中古マンション価格　首都圏東京都のみ堅調　3県は下落傾向

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた5月の中古マンション価格動向(70m2換算)によると、首都圏の売り希望価格は2842万円で前月と同値だった(グラフ)。13年半ばから14年2月にかけて上昇基調だったが、それ以降は弱含みで推移している。

　都県別では、東京都(3805万円、前月比0.6%上昇)のみが値上がりした。直近は横ばい基調だった東京23区(4174万円、同0.6%上昇)が再び強含み、都心6区(5760万円、同0.6%上昇)は10カ月連続で上昇。城南・城西6区(4446万円、同0.5%上昇)と城北・城東11区(3250万円、同0.5%上昇)もそれぞれ2カ月ぶりにプラスに転じ、年初来の最高値を更新した。

　このほか神奈川県(2425万円、同0.1%下落)はほぼ横ばいだったが、埼玉県(1832万円、同0.7%下落)と千葉県(1830万円、同1.1%下落)では下落傾向が強まっており、地域によって価格動向に違いが生じつつある。